Вынос здания в натуру как результат разбивочных работ
В геодезической деятельности существуют такие понятия, как вынос здания в натуру и аналогичное мероприятие, касающееся не строения, а участка земли, - вынос его границ в натуру. Разбивку осей производят, чтобы на местности установить соответствие плоскостей, границ и точек возводимого здания проектным чертежам.
Необходимость в данных мероприятиях возникает в следующих случаях:
- в процессе подготовки участка или сооружения к продаже;
- при потере старых чертежей, планов или межевых знаков;
- во время судебных споров;
- при юридических операциях дарения, купли-продажи и т.д.
Одновременно могут проводиться и другие геодезические изыскания, если появилась необходимость в топографической съемке для газификации или в переносе сооружения на другое место.
Этапы проведения разбивки осей
Сначала определяют на местности, где находятся главные разбивочные оси, закрепляют их, и только потом производят разбивку зданий более детально. Цель разбивки основных осей – установить общее положение объекта относительно других зданий, деревьев, коммуникаций, а назначение детальной разбивки – определить положение элементов строения относительно друг друга. Соответственно, точность второго вида разбивки значительно выше. Отклонения во время работ не приветствуются, но допускаются. Определение основных осей может проводиться с недочетами не более чем в 5 см, а детальных – до 3 мм.
Следующий этап касается осей оборудования. Разбивка технологических осей требует максимальной точности, отклонения выражаются в долях миллиметра.
Результатом подготовительных работ являются ответственные геодезические работы - посадка сооружения на местность. Ее проводят только после тщательного изучения рельефа, сопоставления рабочих схем и чертежей, анализа многих инженерных и геодезических факторов. При передаче составляется акт, составной частью которого является схема закрепления осей. Допуски ошибок ли недочетов на посадку здания минимальны и регламентируются перечнем строительных норм.
Вынос земельного участка в натуру производят по другой схеме, включающей полевой и камеральный этапы, но при сдаче отчетной документации также необходим разбивочный чертеж.
